HM Real Estate · Hakan Memis
Immobilienbewertung: Was ist Ihre Immobilie wert?
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung bewerten lassen? Ich unterstütze Sie mit einer nachvollziehbaren Wertermittlung für Verkauf, Kauf oder Vermögensentscheidungen. Mit Sitz in Göppingen betreue ich Stuttgart und die Region. Immobilienbewertungen sind nach Vereinbarung auch deutschlandweit möglich.
Ihr Anlass bestimmt den Umfang
Eine Wertermittlung, die zu Ihrem Anliegen passt
Der Immobilienwert hängt unter anderem von Lage, Objektart, Zustand, Größe und Nutzung ab. Deshalb beginnt eine persönliche Immobilienbewertung mit Ihrem Ziel und den Angaben zur Immobilie. Wir besprechen, welche Einordnung Sie benötigen und wie das Ergebnis dokumentiert werden soll.
Vor dem Verkauf
Eine Marktwertermittlung hilft, einen nachvollziehbaren Angebotspreis vorzubereiten. Sie können die Bewertung zunächst unabhängig besprechen und anschließend entscheiden, ob Sie auch eine Begleitung beim Immobilienverkauf wünschen.
Vor dem Kauf
Bei einer Kaufpreisberatung ordnen wir die vorhandenen Objektangaben und den aufgerufenen Preis ein. Nennen Sie mir die Immobilie und die verfügbaren Unterlagen, damit wir den passenden Beratungsumfang vereinbaren können.
Für Ihre Planung
Wenn Sie Ihren Immobilienbestand einschätzen möchten, klären wir Anlass, Bewertungsumfang und benötigte Dokumentation. Welche Bewertung für Ihren konkreten Zweck geeignet ist, besprechen wir vor der Beauftragung.
Haus oder Wohnung bewerten lassen
Jede Objektart bringt eigene Fragen mit. Vorhandene Unterlagen helfen, diese früh zu klären; welche Angaben im Einzelfall erforderlich sind, stimmen wir gemeinsam ab.
Haus bewerten
Bei Ein- und Zweifamilienhäusern sind unter anderem Grundstück, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Modernisierungen relevant. Hilfreich sind vorhandene Grundrisse, Flächenangaben und Informationen zu durchgeführten Arbeiten.
Wohnung bewerten
Bei einer Eigentumswohnung betrachten wir die Wohnung und die Angaben zum Gebäude. Zu den hilfreichen Unterlagen können Teilungserklärung, Hausgeldangaben und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft gehören.
Mein Leistungsangebot umfasst auch Mehrfamilienhäuser sowie Wohn- und Geschäftshäuser. Grundstücksanfragen prüfe ich individuell. Objektart, Auftrag und benötigte Unterlagen klären wir im ersten Gespräch.
Persönlich und verständlich
So läuft Ihre Immobilienbewertung ab
- Anfrage besprechenSie nennen Standort, Objektart und Anlass. Vorhandene Unterlagen und Ihre Fragen helfen bei der Einordnung.
- Leistung und Kosten vereinbarenWir stimmen Dokumentation, Unterlagen, Besichtigung und den individuellen Preis vor der Beauftragung ab.
- Immobilie aufnehmenObjektmerkmale, Zustand und relevante Unterlagen bilden die Grundlage der vereinbarten Wertermittlung.
- Ergebnis erläuternSie erhalten das vereinbarte Ergebnis mit verständlicher Einordnung für Ihren nächsten Schritt.
Was kostet eine Immobilienbewertung?
Die Kosten hängen vom Objekt, Leistungsumfang und Aufwand ab. Dazu gehören beispielsweise die gewünschte Dokumentation, die verfügbaren Unterlagen und die vereinbarte Besichtigung. Bei überregionalen Aufträgen stimmen wir auch Anfahrt und Organisation ab.
Sie erhalten eine individuelle Kostenvereinbarung vor der Beauftragung. Nennen Sie mir Standort, Objektart und Bewertungsanlass, damit wir den Umfang passend festlegen können. Weitere Informationen finden Sie auf der Seite zu Preisen und Kosten.
Immobilienbewertung auch deutschlandweit
HM Real Estate hat seinen Sitz in Göppingen. Neben Stuttgart und rund 50 Kilometer Umkreis sind Immobilienbewertungen nach Vereinbarung auch an anderen Standorten in Deutschland möglich, zum Beispiel in Berlin, München oder Hamburg. Leistungsumfang, Besichtigung, Anfahrt und Kosten klären wir vorab anhand Ihrer Immobilie.
Für Immobilienverkauf und Vermietung betreue ich weiterhin das regionale Einsatzgebiet. Die Übersicht aller 354 Städte und Gemeinden sowie die Seiten für Göppingen, Esslingen am Neckar und Tübingen bleiben Ihre Orientierung vor Ort.
Ihr Ansprechpartner
Hakan Memis – Sachverständiger für Immobilienbewertung
Ich bin Immobilienmakler, FA-geprüfter Betriebswirt und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung. Seit 2013 bin ich in der Immobilienvermittlung tätig; seit Mai 2026 selbstständig mit HM Real Estate.
Häufige Fragen zur Immobilienbewertung
Welche Unterlagen brauche ich für die erste Anfrage?
Zunächst genügen Standort, Objektart und Ihr Anliegen. Vorhandene Grundrisse, Wohnflächenangaben, Baujahr und Modernisierungsinformationen sind hilfreich. Welche zusätzlichen Unterlagen gebraucht werden, hängt vom Objekt und Auftrag ab.
Was unterscheidet eine Wertermittlung von einem Verkehrswertgutachten?
Eine Wertermittlung ordnet den Immobilienwert für den vereinbarten Anlass ein. Ein Verkehrswertgutachten dokumentiert die Herleitung ausführlicher. Welche Leistung und Dokumentation zu Ihrem Zweck passen, klären wir vor der Beauftragung.
Ist eine persönliche Besichtigung vorgesehen?
Die persönliche Objektaufnahme gehört zu meinem Leistungsangebot. Wie die Besichtigung und die Prüfung der Unterlagen in Ihrem Auftrag erfolgen, stimmen wir vorab ab – auch bei deutschlandweiten Anfragen.
Kann ich eine Immobilie außerhalb der Region bewerten lassen?
Ja. Immobilienbewertungen sind nach Vereinbarung auch deutschlandweit möglich. Nennen Sie mir den Standort und die Objektart, damit wir Leistungsumfang, Besichtigung, Anfahrt und Kosten konkret besprechen können.
Kann ich nach der Bewertung auch verkaufen lassen?
Ja. Im regionalen Einsatzgebiet können wir Immobilienbewertung und Verkaufsbegleitung aufeinander abstimmen. Die Entscheidung über den weiteren Auftrag treffen Sie nach Ihrem Bedarf.
Besprechen wir den Wert Ihrer Immobilie.
Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir Standort, Objektart und Anlass Ihrer Bewertung.
Lorcher Str. 57 · 73033 Göppingen
info@immo-sachverstaendiger-memis.de
Beratung und Termine nach Vereinbarung.
Immobilienbewertungen auch deutschlandweit.